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Addio casa di proprietà: Lecco “primeggia” per le case in affitto
Lecco (Lècch) - Con una percentuale del 23,5% Lecco è il comune dove vivono più famiglie in affitto della provincia, seguito da Abbadia Lariana (2° e 21,3%) e Oggiono (3° e 20,9%). È quanto emerge da un’analisi di Solo Affitti, franchising immobiliare specializzato nella locazione, che ha tracciato una mappa dei comuni lombardi dove si vive di più in affitto.
PROPRIETARI. A tenere alta la bandiera della casa di proprietà, nel Lecchese sono i comuni di Pagnona e Tremenico, che vantano pochissimi affittuari (entrambi all’ultima posizione con 1 punto percentuale), e Dorio (penultimo con l’1,3%).
I MILANESI. In Lombardia l’affitto è di casa a Campione d’Italia, dove quasi la metà delle famiglie (45,3%) alloggia in un immobile affittato, una media che supera di circa due volte e mezzo quella nazionale (17,9%) e regionale (18,7%). Fra i primi dieci comuni lombardi con più case in affitto quelli milanesi la fanno da padroni con Rozzano (2° posto con il 37%), Morimondo (4° posto e 33,6%), Cesano Boscone (6° posto e 30,9%) e la stessa Milano (10° posto e 29,1%). Due i comuni pavesi in graduatoria, Rocca de’ Giorgi (3° posto e 34,2%) e il capoluogo Pavia (8° posto e 29,3%) mentre fra i grandi centri ci sono anche Mantova (5° posto e 31,5%), Cremona (7° posto e 29,7%) e Brescia (9° posto e 29,2%).
AGEVOLAZIONI. «In Italia fino ad oggi – commenta Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti – a livello normativo si è pensato soprattutto ai proprietari d’immobili e molto meno a chi va in affitto. Sarebbe necessaria una politica organica sulle locazioni prevedendo un piano di agevolazioni fiscali che coinvolga gli studenti, le giovani coppie, le famiglie in difficoltà ma anche gli stessi locatori come avviene in tanti altri Paesi europei. Del resto, anche da noi sta cambiando la visione culturale dell’affitto: non è più una soluzione transitoria».
LE PROVINCE. In Lombardia le province con più famiglie in affitto sono quelle di Milano (1° posto con il 22,3%), Mantova (2° e 19,8%) e Brescia (3° e 19,7%). Nella media nazionale il pavese (4° con il 19,2%), il cremonese (5° e 18,9%) e il lodigiano (6° e 17,1%). Meno utilizzati i contratti d’affitto in provincia di Varese (7° e 16,9%), Como (8° e 16%), Bergamo e Lecco (9° con 15,1% ciascuno). In coda troviamo le provincia di Monza e Brianza (13,9%) e Sondrio (12,1%). Fra le regioni italiane dove si ricorre molto all’affitto la Lombardia occupa il 7° posto (con il 18,7%) in una graduatoria dominata da Campania (1°posto e 24,4%), Valle d’Aosta (2° e 22,5%), Liguria (3° e 22,2%) e Piemonte (4° e 22,1%). Percentuali molto basse di persone che utilizzano la locazione in Molise (ultimo con il 10,9%), Basilicata (penultima con l’11,9%) e Sardegna (terzultima con il 12,5%).
13 maggio 2015