Invia articolo Stampa articolo
Anaci: "Condomini, formazione d'obbligo"

Lecco (Lècch) - "Un amministratore condominiale non può esercitare la propria attività senza aver adempiuto agli obblighi di formazione annuale obbligatoria. Se lo facesse, l’assemblea condominiale potrebbe ricusarlo: la sua nomina potrebbe essere soggetta a nullità, con il rischio di dover restituire i compensi percepiti. Inoltre qualsiasi soggetto, anche terzo, che abbia interesse ad impugnare una delibera illegittima potrebbe procedere ad una richiesta di risarcimento danni".

Ad intervenire con decisione sul tema è Marco Bandini, presidente di Anaci Lecco: “Esercitare la professione di amministratore condominiale è oggi sempre più complesso: le competenze richieste sono molteplici e soggette a costanti aggiornamenti. Per questo il DM 140/2014 ha stabilito l’obbligo di partecipazione a un corso formativo abilitante e a una costante attività di aggiornamento professionale annuale, pena la possibilità dell’assemblea condominiale di ricusare il proprio amministratore”.

A questo proposito Anaci Lecco ricorda la sentenza del Tribunale di Padova n. 818/2017 del 24/03/2017 che, intervenuta sugli effetti pratici derivanti dalla mancata regolarizzazione delle posizioni degli amministratori, ha dichiarato la radicale e insanabile nullità della delibera di nomina, o riconferma, degli amministratori risultanti non in possesso dei requisiti imposti per legge riguardo la formazione annuale obbligatoria (a tal proposito, si richieda all'amministratore, in sede assembleare di rinnovo o di nomina, l'attestato di superamento del corso).

Per quanto riguarda l’abilitazione dei nuovi professionisti, Anaci Lecco organizza, a partire dal prossimo 25 gennaio, l’11a edizione del corso base per amministratori di condominio, abilitante ai sensi del D.M. 140/2014 e del formulario messo a disposizione a livello nazionale da Anaci, tra le associazioni dello speciale elenco istituito presso il Mise che, in base alla legge 4/2014, possono rilasciare l’attestato di qualità ai propri iscritti, in regola con i requisiti di cui all’art. 71bis del C.C., rif. art. 25 legge 220/2012.

Il corso, con lezioni settimanali serali e alcuni sabati, avrà inizio il 25 gennaio 2018 e terminerà il 24 maggio con gli esami finali. Le lezioni saranno tenute da docenti qualificati e competenti professionisti, selezionati tra avvocati, fiscalisti, psicologi e tecnici, tutti con esperienza pluriennale sul campo. Per ogni informazione sui posti ancora disponibili per il corso è possibile rivolgersi a formazione@anacilecco.it oppure telefonare a 039.9160551.

13 dicembre 2017